О нас
Производственная деятельность ООО «ЖКС №3 Московского района» относится к сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). ЖКХ — сфера деятельности, направленная на обслуживание городских многоквартирных домов и предоставление жителям услуг для комфортного проживания в них, одна из важнейших сфер экономики, оказывающая непосредственное влияние на формирование качества городской среды и уровень жизни населения.
Жилищно-коммунальные услуги – услуги по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды. Потребительские свойства и режим предоставления жилищных услуг (услуг по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и ремонту домовладений) соответствуют составу и периодичности выполняемых работ, режим оказания услуг по предоставлению электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды, канализации обеспечивают безопасность и непрерывность потребления в необходимом потребителю объеме.
В сфере ЖКХ Санкт-Петербурга занят целый ряд предприятий и организаций. Общее руководство и координацию деятельности организаций ЖКХ осуществляют органы государственной власти Санкт-Петербурга: Жилищный комитет, Государственная жилищная инспекция, Комитет по энергетике и инженерному обеспечению, Комитет по управлению городским имуществом, Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству.
Главной целью развития ЖКХ является обеспечение сохранности объектов жилого и нежилого фондов, улучшение качества, разнообразия и доступности предоставляемых услуг на основе устойчивости и надежности работы комплекса городского хозяйства, рационального использования средств городского бюджета, оздоровления финансовой ситуации, создания условий для привлечения инвестиций и перехода на адресные принципы социальной защиты населения.
Основными задачами развития ООО «ЖКС №3 Московского района» на среднесрочную перспективу являются:
Совершенствование новых подходов к управлению, взаимодействию с субъектами естественных монополий, развитие конкурентных отношений в сфере ЖКХ;
- Создание условий для снижения издержек, повышения качества услуг и инвестиционной привлекательности за счет совершенствования тарифной политики, достижения разумного баланса между интересами поставщиков и потребителей услуг ЖКХ.
- Обеспечение рационального, комплексного использования объектов жилищного фонда и городского коммунального хозяйства;
- Повышение надежности и безопасности функционирования жилищно-коммунальных систем жизнеобеспечения населения;
- Усиление контроля со стороны населения за объемом и качеством предоставляемых услуг.
Приоритетными видами деятельности для ООО «ЖКС №3 Московского района» являются:
Организация эксплуатации жилого и нежилого фонда;
- Техническое обслуживание и ремонт общих коммуникаций, технических устройств, строительных конструкций и инженерных систем зданий;
- Техническое обслуживание (содержание) жилищного и нежилого фонда, включая диспетчерское и аварийное;
- Проведение технических осмотров жилого и нежилого фонда;
- Подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации;
- Текущий ремонт жилищного и нежилого фонда;
- Капитальный ремонт жилищного и нежилого фонда;
- Содержание общего имущества жилых домов;
- Содержание придомовой территории;
- Уход за зелеными насаждениями;
- Управление многоквартирными домами, в том числе заключение с жилищно-строительными и жилищными кооперативами, иными объединениями собственников недвижимости в жилищной сфере, созданными для управления многоквартирных домов, либо иными уполномоченными на то лицами договоров управления многоквартирными домами;
- Организация предоставления коммунальных услуг;
- Учет и регулирование предоставления и потребления энергетических и иных ресурсов;
- Отбор подрядчиков и заключение с ними договоров на техническое обслуживание и ремонт объектов жилищного фонда;
- Ремонтно-строительные и общестроительные работы.
При этом, основной задачей населения в сфере развития ЖКХ является своевременная и полная оплата жилищно-коммунальных услуг.
К сфере жилищно-коммунального хозяйства относится ООО «ЖКС №3 Московского района», целью которого является извлечения прибыли. При этом деятельность ООО «ЖСК №3 Московского района» направлена на удовлетворение общественных потребностей в работах, услугах, связанных с организацией управления жилищным фондом, обеспечением технической эксплуатации жилищного фонда и нежилого фонда и организации предоставления коммунальных услуг, а также извлечение прибыли. Предприятие выполняет услуги по эксплуатации жилого и нежилого фонда с 29 декабря 2004.
Всего на 01.01.2022 г. в управлении ООО «ЖКС №3 Московского района» находится 240 жилых дома.
Сведения об объектах, находящихся в управлении ООО «ЖКС №3 Московского района».
|
Наименование объекта |
Количество |
|
Количество домов в управлении |
240 жилых дома |
|
Количество квартир |
23 929 квартир |
|
Общая площадь домов в управлении |
1 361 292 кв. м |
|
Общая площадь жилых помещений в управлении |
1 227 510 кв. м |
|
Количество зарегистрированных на обслуживаемой территории |
53 224 человека (по данным ГУП «ВЦКП Жилищное хозяйство») |
|
Количество лестничных клеток |
1 130 шт. |
|
Площадь лестничных клеток |
161 839 кв. м |
|
Площадь кровель |
354 641 кв. м. |
|
Площадь территорий, входящих в состав земель общего пользования ВСЕГО: в том числе: - усовершенствованные покрытия - неусовершенствованные покрытия - газоны |
486 871 кв. м 53 562 кв. м 488 502 кв. м |
|
Количество контейнерных площадок |
73 шт. |
Выполнение работ по комплексной уборке территорий осуществляется ручным и механизированным способом:
- ручная уборка – 146 060 кв. м.;
- механизированная уборка – 340 811 кв. м.
Механизированная уборка осуществляется с помощью следующей уборочной техники:
Погрузчики:
1. Трактор МТ3-82 2008 года выпуска.
2. Трактор МТ3-82 2004 года выпуска.
3. Трактор МКСМ-800 2003 года выпуска.
Посыпочный (поливочный транспорт):
1. ГАЗон КО 829Н комбинированная дорожная машина 2021 года выпуска.
2. ПРР-3,0 Пескоразбрасыватель полуприцеп тракторный 2020 года выпуска.
3. ПРР-3,0 Пескоразбрасыватель полуприцеп тракторный 2020 года выпуска.
4. ПМ-03. Полуприцеп –цистерна тракторный 2018 года выпуска.
5. ЛКТ-5П Полуприцеп –цистерна тракторный 2021 года выпуска.
6. ПРН 01 Пескоразбрасыватель навесной тракторный 2019 года выпуска.
Уборочные трактора:
1. Трактор МТЗ-82,1 2003 года выпуска.
2. Трактор МТЗ-80 2004 года выпуска.
3. Трактор МТЗ-82 2018 года выпуска.
4. Трактор МТЗ-82 2011 года выпуска.
6. Трактор МТЗ-82 2002 года выпуска.
7. Трактор МТЗ-82 2018 года выпуска.
8. Трактор Беларус МТЗ-320 2011 года выпуска
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
|
|
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
